行业追踪|房地产市场（12月28日-1月3日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅下跌

　 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：

商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）-97.89-88.802026010257.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）-96.25-92.982026010283.00套30大中城市商品房成交套数-81.05-63.14202601021246.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-33.33-34.52202601021106.00套

　 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：

商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（三线城市）-97.27-92.63202601020.38万平方米30大中城市商品房成交面积（二线城市）-96.50-93.05202601021.03万平方米30大中城市商品房成交面积-86.78-75.58202601027.48万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-54.11-42.86202601026.07万平方米

　 本周土地成交市场异动情况如下：

土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）

品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（三线城市）407.89577.38202512283.62%成交建筑面积（二线城市）-96.86--202511301.39万平方米成交土地溢价率（一线城市）-89.86-87.83202512280.250大中城市成交土地溢价率87.90277.57202512282.620大中城市成交土地总价-51.2756.43202512285859528.27万元100大中城市成交土地占地面积-34.2864.27202512282495.09万平方米100大中城市成交土地数量-32.7599.2620251228811.00宗成交土地溢价率（二线城市）30.29439.19202512283.03%成交建筑面积（三线城市）----2025113014.90万平方米成交建筑面积（一线城市）----2025111685.73万平方米

　　土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。

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